Pourquoi un bâtiment présent dans la BD Topo n'apparait pas dans la BDNB ?
Plusieurs configurations peuvent expliquer l’absence d’une emprise au sol de bâtiment BDTopo dans la BDNB.
Le bâtiment est tagué en ruine dans la BDTopo
Les bâtiments identifiés comme en ruine dans le jeu de données source BDTopo, ne sont pas retenus dans la BDNB. La géométrie ci-contre, colorisée en noire, correspond à un bâtiment en ruine, d’après les données IGN.
Le bâtiment possède une petite surface ligniforme
Les bâtiments ayant une surface au sol inférieure à 5m² et/ou ayant une surface dont la boite englobante orientée possède une côte minimale inférieure à 1.5 m linéaire, dans le jeu de données source BDTopo, ne sont pas retenus dans la BDNB. Les géométries ci-contre, colorisées en noire, correspondent principalement à des annexes de bâtiments adjacentes (balcons, terrasses) au bâtiments principaux
Le bâtiment est incomplet, il lui manque une ou plusieurs parties
L’algorithme de segmentation et l’allocation des géométries de bâtiments BDTopo sur des groupes de parcelles appartenant à un même ensemble de propriétaire (parcelles unifiées) utilise des règles algébriques de découpage. Si une géométrie de bâtiment se trouve sur plusieurs parcelles unifiées, alors sa quote-part sur chaque parcelle unifiée ne sera retenue dans la BDNB uniquement si son emprise au sol est supérieure ou égale à 0.9/(nb_pu+1) * emprise totale au sol sur les n parcelles unifiées (avec nb_pu = le nombre de parcelles unifiées sur laquelle la géométrie est répartie). Cette règle permet de segmenter les géométries BDTopo de bâtiments mitoyens acquises par photogrammétrie aérienne. Dans la capture d’écran ci-contre, les éléments en noir ne sont pas retenus dans la BDNB. A tord ou à raison, le CSTB a essayé de trouver le meilleur compromis pour minimiser les erreurs l’allocation entre bâtiments et parcelles cadastrales. L’hétérogénéité du territoire fait qu’un algorithme appliqué à la France entière peut ne pas convenir pour des configurations de parcelles-bâtiments un peu moins répandues
Le bâtiment n’est pas associé à la bonne parcelle ou possède une géométrie hexagonale alors qu’il existe vraiment dans la BDTopo
Un des grands problèmes des croisements de données géomatiques en France, dans le secteur de la construction, vient du fait que les données cadastrales réglementaires sont - sur une partie du territoire - de faible à forte translation par rapport à la réalité. La réalité correspondant le plus souvent à l’emprise au sol des bâtiments dans les produits de l’IGN. Ce décalage est bénin, voir nul sur la plus grande partie du territoire français. Cependant, certaines communes accusent un décalage de plusieurs mètres, voir dizaines de mètres (voir l’image ci-contre). L’algorithme mis en œuvre dans la BDNB peut corriger les petits décalages, mais pas les plus gros. Dans la commune ci-contre, la BDNB produira inévitablement des erreurs d’allocation. Ces erreurs peuvent prendre deux formes : (1) une absence de bâtiment BDTopo est constatée (à cause d’un trop gros décalage du parcellaire) et la BDNB va générer une géométrie fictive de bâtiment (les formes hexagonales évoquées plus haut dans la FAQ) ; (2) le décalage du parcellaire est tel que des géométries BDTopo sensées être associées à une parcelle vont être associées entièrement ou partiellement à une mauvaise. Coté BDNB, nous avons choisi pour le moment de prendre le risque de mauvaises allocations, étant donné que l’impact des décalages entre le parcellaire et les bâtiments BDTopo est mal répertorié. Dans le futur, se posera la question d’éventuellement signaler aux utilisateurs les zones territoriales susceptibles de subir ce type de désagrément.
