🌟 Publication du millésime 2026-02.a

Nous sommes ravis de vous annoncer la sortie du millésime 2026-02.a de la BDNB. Cette mise à jour majeure apporte plusieurs évolutions importantes :

• Des sources de données actualisées
• De nouvelles données sur les ménages, le potentiel de développement des ENR, la certification des bâtiments, l’estimation des surfaces habitables
• Des améliorations continues des données existantes

📥 Télécharger les données actualisées

🔎 Sources de données mises à jour

Toutes nos sources ont été actualisées avec les derniers millésimes disponibles, dont les sources principales suivantes :

Ces informations sont également disponibles dans les métadonnées lors du téléchargement.

🆕 Principales nouveautés

Avant de découvrir les nouveautés, rappel des trois versions disponibles :

• BDNB Open Data : Données en licence ouverte, accessibles à tous
• BDNB Expert : Données enrichies avec modélisations et analyses du CSTB
• BDNB Ayant Droit : Version réservée aux ayants-droits fichiers fonciers sur leur territoire (en savoir plus)
• BDNB Ayant Droit Expert : Données enrichies avec modélisations et analyses du CSTB réservée aux ayants-droits fichiers fonciers sur leur territoire (en savoir plus)

Consulter ici plus de détails sur les catégories des données

1. Nouvelle donnée : prédiction probabiliste des déterminants sociologiques et économiques des ménages (Diffusion BDNB Ayant Droit Expert)

La nouvelle table menage_prediction_socio_eco_proba fournit des prédictions probabilistes concernant les déterminants sociologiques et économiques des ménages. La restitution s’effectue par segment d’habitat, c’est-à-dire des ensembles de logements homogènes en termes de typologie, surface, nombre de pièces, période de construction et statut d’occupation (propriétaire/locataire, HLM).

Les prédictions concernent les champs suivants :

• Type de ménage
• Nombre de voitures du ménage
• Sur et sous occupation des ménages
• Classes d’âge des individus
• Nombre d’individus du ménage
• Diplôme des individus
• Condition d’emploi des individus
• Groupe social des individus
• Type d’activité des individus
• Recours au temps partiel des individus
• Type de transport des individus
• Niveau de vie moyen
• Appartenance aux déciles de niveaux de vie nationaux

Les données des fichiers fonciers utilisés pour créer les habitats sont également converties au format INSEE (RP INDIV 2022) et exposées directement nbpi, typl, surf, hlml, achlr, stocd.

➡️ Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre article détaillé

2. Nouvelle donnée : bâtiments certifiés (BDNB open data)

La table batiment_groupe_certification fournit des informations provenant de deux organismes de certification de la construction : Certivéa et Cerqual. Ces certifications attestent de la qualité de la construction des bâtiments associés. Ces données concernent des bâtiments de logement collectifs, de maison individuelle et de bâtiments tertiaires. Les certifications concernent en grande majorité des projets de construction neuve et dans une moindre mesure des projets de rénovation d’ampleur. Il est identifié notamment les bâtiments qui ont bénéficié de certification HQE (Haute Qualité Environnementale).

3. Nouvelle donnée : données du projet BATENR du CEREMA (BDNB open data)

Dans la table batiment_groupe_contrainte_opportunite_renovation, les données de potentiel de développement des ENR (géothermie et solaire thermique) sont mises à disposition. Ces données ont été produites par le CEREMA dans le cadre du projet BATENR à partir de la BDNB. Si vous souhaitez accéder à leur portail cartographique dédié aux ENR pour le bâtiment, ➡️ c’est par ici

4. Nouvelle donnée : estimation des surfaces habitables des maisons individuelles (BDNB expert)

la table batiment_groupe_simulations_surface_habitable fournit une estimation de la surface habitable (des maisons individuelles uniquement dans cette première version) à destination des non-ayants droit aux fichiers fonciers qui souhaitent disposer d’une estimation de cette donnée sur l’ensemble des maisons individuelles.

La surface prédite est une estimation de la surface habitable fiscale présente dans le jeu de données de demande de valeur foncière (DVF). Le modèle a été entraîné à partir des données de DVF

5. ajout de la propriété du terrain dans rel_batiment_groupe_siren (BDNB expert)

Pour améliorer les relations entre entreprises et bâtiments, des nouvelles colonnes proprietaire_terrain_open ,proprietaire_terrain ont été ajoutées. La relation de propriété du terrain a été ajoutée afin de mieux identifier les parcs de bâtiments publics. En effet, certains bâtiments publics ne sont pas identifiés dans MAJIC, ce qui entraîne une absence de déclaration de locaux sur la parcelle correspondante. Dans ces situations, seule l’information de propriété du terrain (parcelle) permet d’identifier qu’un organisme public est propriétaire des bâtiments implantés sur cette parcelle.

6. adaptation des données d’occupation des logements (BDNB ayant droit)

⚠️ Occupation des logements :

Attention : l’occupation des logements est très majoritairement reprise des fichiers fonciers 2024 suite à la suppression de la taxe foncière. Cette problématique concernant les fichiers fonciers est détaillée par le CEREMA ici.

Une évolution des variables d’occupation des logements a également été introduite dans la table depuis la 2026-02.a afin de mieux segmenter le type d’occupation des logements dans la BDNB.

colonnes d’occupation dépréciées :

• nb_log_loue
• nb_log_loue_autre
• nb_log_loue_meuble
• nb_log_residence_principale
• nb_log_residence_secondaire

nouvelles colonnes d’occupation.

• nb_log_occ_prop_residence_principale : logements occupés par leur propriétaire en résidence principale
• nb_log_occ_prop_residence_secondaire : logements occupés par leur propriétaire en résidence secondaire
• nb_log_occ_prop_inconnu : logements occupés par leur propriétaire dont on ne connait pas le statut principal/secondaire
• nb_log_loue_hors_soc : logements loués hors logements sociaux
• nb_log_loue_meuble_hors_soc : logements loués meublés hors logements sociaux
• nb_log_occ_autre : logements occupés par un mode d’occupation autre
• nb_log_vac_hors_soc : logements vacants hors logement social
• nb_log_vac_hlm : logements vacants social hors SEM
• nb_log_vac_sem : logements vacants social SEM
• nb_log_occ_hlm : logement social occupé hors SEM
• nb_log_occ_sem : logement social occupé SEM
• nb_log_occ_inconnu : logements dont l’occupation est inconnue

⚠️ BREAKING CHANGES ⚠️

Modifications importantes à prendre en compte

• les tables batiment_groupe_argiles et batiment_groupe_radon sont définitivement supprimées et sont remplacées par la table batiment_groupe_risques

🔧 Améliorations diverses

• (BDNB Open Data) tous bâtiments : les nouvelles règles d’affectation d’adresses aux bâtiments déployées dans le millésime précédent 2025-07.a éxcluait les relations bâtiment adresse des dépendances et bâtiments sans usages. Ces relations sont rétablies dans cette nouvelle version de la BDNB.
• (BDNB Open Data) DPE : ⚠️ les règles de calcul des étiquettes DPE ont changé au 1er janvier 2026. Cela entraîne notamment une diminution importante du nombre de passoires énergétique sur le parc de logements.
• (BDNB Open Data) rel_batiment_construction_adresse : correction d’un bug qui pouvait entraîner des pertes de relations bâtiment-adresse, pour les adresses postales BAN ayant des indices de répétition (bis, ter, quad…)
• (BDNB Open Data) batiment_groupe : correction d’une configuration particulière où la BDNB présentait des entrées bâtiments avec des géométries fictives pour des usages de bâtiments non-compatibles avec la définition de bâtiment du CNIG/RNB (ex: place de parking non-couverte, Poste HTA/BT appelé aussi “Transformateur électrique”, antenne…). Ces “faux” bâtiments ne sont plus pris en compte dans les nouveaux millésimes de la BDNB. Ils représentaient environ 140 000 entrées dans la table [batiment_groupe]. Pour rappel, une géométrie fictive de bâtiment est une astuce pour signaler la présence d’un bâtiment sur une parcelle cadastrale, lorsque la BDTOpo/RNB n’ont pas encore fait remonter ces constructions.
• (BDNB Expert) rel_batiment_groupe_siren : corrections des siren de collectivités locales lorsqu’il s’agit de siren fictif ou de siren oboslète dans les fichiers MAJIC PM.

📚 Ressources et liens utiles

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